"C'est la première fois que je vois autant de jeunes, a souligné le maire d'Arles, Patrick de Carolis, lors de la cérémonie des voeux organisée au centre social Christian Chèze à Barriol. Ce n'est sûrement pas un hasard, nous avons trouvé les bonnes clés pour se tendre mutuellement la main et travailler de concert." Une jeunesse qui s'est réjouie de l'ouverture de la structure dirigée depuis avril 2024 par Jean-Noël Costa, les samedis après-midis. "C'est notre endroit à nous, on joue, on discute, dans la bonne humeur, dans le respect, c'est mieux que faire des bêtises. Ici c'est une famille, on a tous grandi ensemble", expliquent Khamylia, Rayan, Amine, Sofia et Omr, âgés de 16 à 18 ans. 

Après un bilan des projets menés dans le quartier, le premier édile arlésien et son adjoint Érick Souque, se sont arrêtés plus longuement sur le plus gros dossier concernant Barriol, le programme de rénovation pour un montant de 116M€. "Nous allons en 2025 multiplier les réunions et les ateliers pour co-construire ce grand projet avec les habitants et les acteurs du quartier", a assuré l'élu délégué à l'Action sociale et à la Politique de la ville.

"C'est un chantier énorme, a poursuivi le maire. On l'a présenté à quelques reprises à Barriol. Il s'agit de la destruction d'un certain nombre d'immeubles et la reconfiguration d'un quartier, plus accueillant, plus ouvert, plus commerçant et avec un plus grand nombre de mixité." Et le même de poursuivre : "On a cinq ans, jusqu'à l'horizon 2030, où ça sera parfois chaotique, il va y avoir des incompréhensions, des satisfactions aussi, il va y avoir des démolitions, de la poussière et après nous aurons un beau quartier." Sofia, 17 ans, s'est dite favorable au projet, mais s'inquiète tout de même, de l'avenir de certains habitants de Barriol, sa grand-mère par exemple, qui ne souhaite pas le quitter. 

Après avoir présenté ses voeux aux habitants de Griffeuille, mardi 21 janvier au sein de l'école Jules Vallès, Patrick de Carolis a très rapidement laissé la parole à Cyrille Fauvel, directeur de territoire Grand Sud de Vilogia, afin qu’il annonce aux habitants de logements sociaux le planning des rénovations prévues dans leur quartier. "Nous avons imposé plusieurs conditions à Vilogia lors du rachat de nos parts. La plus importante était qu’il investisse près de 40 millions d’euros sur l’ensemble des logements, dont 20 ici à Griffeuille. L’engagement qu’a pris Vilogia va être tenu", assure ainsi le maire.

Un projet de réhabilitation divisé en trois zones

Le projet de réhabilitation démarrera en 2025 et sera réparti sur trois secteurs géographiques différents : Griffeuille Sud et Ouest, le coeur du quartier (216 logements), Griffeuille front urbain ( 228 logements), qui est la partie visible lorsqu’on arrive à Arles, et Griffeuille Nord et Est, où se trouvent la plupart des commerces et des activités. "Nous avons créé trois lots distincts avec des marchés distincts afin que les trois chantiers avancent en même temps et qu’il n’y ait pas besoin d’attendre que le premier logement soit réhabilité pour lancer les travaux du deuxième. Les trois secteurs ont également des problématiques architecturales différentes, explique ainsi Cyrille Fauvel. L’objectif est de vous présenter les trois logements témoins avant l’été pour vous permettre de visualiser quels sont les travaux, comment ils seront réalisés, dans le logement que vous habitez."

Une entreprise a été désignée pour deux des trois zones géographiques, mais ce dernier assure qu’elle s’est engagée à mener les travaux en même temps. Côté agenda, un document spécifique à chaque zone devrait être diffusé à l’ensemble des locataires dès la fin du mois de janvier. "Il s’agit d’un Echo travaux, nous en diffuserons tout au long des travaux avec le nom des entreprises et les informations qui concernent votre secteur géographique." Des réunions seront ensuite organisées entre fin février et début mars entre les locataires et les entreprises chargées des travaux.

Début des travaux en septembre 2025

"L’objectif est de vous présenter les trois logements témoins avant l’été pour vous permettre de visualiser quels sont les travaux, comment ils seront réalisés, dans le logement que vous habitez", annonce le représentant de Vilogia. D’après ce planning, les travaux devraient débuter en septembre 2025 pour une durée totale de 12 à 18 mois. Le bailleur social promet toutefois une "durée d’intervention, réalisée sur prise de rendez-vous, limitée entre 5 et 8 jours par logement." 

Les objectifs de ce programme sont d’améliorer la performance énergétique des logements, d’améliorer le confort et la qualité de vie des locataires, de donner une identité à chaque bâtiment, et de traiter la dégradation du bâti qui se caractérise par exemple par de l’humidité dans les logements, des défauts d’étanchéité des toitures, ou encore des colonnes d’évacuation vieillissantes. Cela se traduira par exemple par une isolation thermique par l’extérieur, par la rénovation des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude, par le remplacement des portes palières des logements, par la réfection des revêtements de 20% des logements dans les pièces sèches, et de 100% dans les pièces humides (cuisine, salle d’eau et WC), le remplacement des équipements sanitaires de 60 % des logements, la rénovation ou le remplacement des gardes corps, la réfection des peintures des cages d’escalier, ou encore l’amélioration de la sécurité incendie.

Patrick de Carolis présentera ses voeux aux habitants du Trébon, au sein du centre social Mas Clairanne, ce mardi 28 janvier à 18h.