Entreprise familiale fondée il y a 40 ans, Habitec est devenu un acteur incontournable de l’immobilier neuf à Nîmes. La société est spécialisée dans la construction de résidences intimistes et conviviales grâce au choix très étudié de l’emplacement et de l’environnement. « Nous cherchons constamment de nouvelles façons d’innover dans la conception et la construction pour concevoir des espaces optimisés, pensés pour le bien-être, et respectueux de l’environnement », explique Ingrid Bousquet, responsable commerciale chez Habitec depuis six ans.

Sur chaque projet, le travail des architectes est suivi de très près par les équipes d’Habitec afin de répondre parfaitement aux attentes de l’entreprise notamment en matière d’esthétique. La patte Habitec est de proposer un savant mélange entre une signature, une insertion parfaite de la construction dans son environnement, la création de logements bien agencés, agréables à vivre et confortables, sans oublier une décoration raffinée des espaces communs et des jardins paysagers créés avec soin.

« La satisfaction de nos clients est au cœur de notre engagement - une priorité absolue - et nous sommes fiers de la qualité de nos réalisations », poursuit notre interlocutrice. Pour se démarquer et concevoir des espaces de vie uniques, le groupe nîmois met un point d’honneur à choisir des matériaux de qualité. Chaque plan est étudié avec attention, les clients peuvent personnaliser leur logement et ont également le choix parmi plusieurs options d’aménagement. Selon l’état d’avancement des travaux, Habitec propose même un appartement sur-mesure. « C’est notre conception de l’immobilier neuf : écoute, suivi personnalisé et adaptabilité pour une expérience d’achat pleinement réussie », enchaîne Ingrid Bousquet.

Un domaine éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Au fil des années, le savoir-faire d’Habitec n’est plus à démontrer. Et cela se retrouve sur le dernier projet mené qui concerne le domaine Puech du Teil à proximité du centre-ville de Nîmes et composé de 39 logements. Certains appartements et logements duplex sont encore disponibles à la vente, la livraison est prévue pour le premier trimestre 2025. Un domaine bâti sur la colline du Puech du Teil avec une vue panoramique sur la ville.

Bonne nouvelle ! Pour se lancer dans leur premier achat, les primo accédants peuvent bénéficier du Prêt à taux zéro. Le programme est éligible au PTZ (sous réserve de respecter les conditions de ressources), que ce soit pour l’acquisition d’un des trois logements Duplex en partie superposés avec terrasse et jardin ou l’un des appartements.

Ce coup de pouce représente une véritable chance pour les acquéreurs éligibles car il permet de financer une partie de l’acquisition à taux zéro. « Cela rend le projet d’acheter dans le neuf accessible à ceux qui ne pensaient pas pouvoir y prétendre », résume la responsable commerciale d’Habitec.

Profiter de la loi « Pinel + » avant le 31 décembre 

Ce domaine peut aussi attirer les derniers investisseurs qui souhaitent profiter des avantages de la loi « Pinel + ». Avec obligation de signer l’acte de vente avant le 31 décembre 2024, c’est la dernière ligne droite pour acheter un logement neuf afin d’une part de défiscaliser grâce à la réduction d’impôt et d’autre part de se créer un patrimoine immobilier dans l’optique de préparer sa retraite. Pour obtenir cette réduction d’impôts, l’acheteur a obligation de louer son bien durant six, neuf ou douze ans. Attention, dès l’année prochaine il n’existera plus de dispositif de défiscalisation dans l’immobilier neuf.

De quoi motiver un achat dans un climat où le marché du neuf se relance avec des taux d’intérêts qui diminuent. Pour des jeunes couples qui souhaitent investir, cela ouvre des perspectives, d’autant plus dans un cadre de vie enchanteur avec la campagne à la ville.