La commune de Saint-Marcel-de-Careiret a choisi, dans le cadre d’un projet de nouveau lotissement, de réserver un tiers du programme, soit cinq villas, à du logement social accessible au plus grand nombre. 

La mission a été confiée au bailleur social du Département, Habitat du Gard. Les futures villas seront situées le long de la route départementale 6C, à proximité du centre du village, en face de la cave coopérative et des vignes. 

Chaque villa fera 90 mètres carrés et comportera quatre pièces. Elles possèderont toutes un garage avec une partie cellier, une place de stationnement extérieure supplémentaire, une terrasse en R+1 au-dessus du garage accessible depuis une chambre et un jardin de 60 à 160 mètres carrés. 

Au rez-de-chaussée, chaque maison disposera d’une grande pièce de vie séjour/cuisine de 40 mètres carrés et à l’étage trois chambres avec salle de bain et WC séparé. Les cinq villas seront économes en énergie et iront même au-delà de la RT2012, et seront dotées de pompes à chaleur air-eau et de radiateurs basses températures en acier. 

Malgré ces prestations, les loyers resteront ceux du monde HLM, avec des loyers compris entre 445 et 608 euros. Les travaux ont débuté en juin dernier et doivent s’achever en juin 2022. L’opération se monte à 1,04 million d’euros, financés à hauteur de 969 000 euros par Habitat du Gard, 49 000 euros par le Département et 11 500 euros par la Région.