Sommières à la conquête de l'Ouest ? C'est un peu l'idée du maire, Pierre Martinez. Ce lundi, en conseil municipal, les élus ont acté le lancement d’un appel d’offres visant à trouver un aménageur pour la ZAC (Zone d’aménagement concertée) « Massanas-La Crouzade ». Le projet immobilier est ambitieux : un peu plus de 300 logements sur une surface totale de 10 hectares. Traduction : un nouveau quartier sera, à terme, créé à l’ouest de Sommières.  

Le futur aménageur aura 10 ans pour mener à bien cette tâche. Ce secteur est stratégique puisque ce nouveau quartier viendra s’articuler autour de la gendarmerie, du lycée Lucie-Aubrac ouvert en 2021 ainsi que du futur gymnase. Des infrastructures d’envergures certes, mais des infrastructures qui ont grévé les finances de la mairie. Celle-ci a d'ailleurs augmenté, cette année, sa taxe foncière de façon substantielle. 

Des nouvelles recettes fiscales 

Ce programme urbanistique sera donc un bon moyen de faire rentrer des recettes fiscales dans les caisses de la commune. Dans le détail, le projet prévoit une centaine de logements individuels et 200 habitats collectifs, dont 25 % de logements sociaux. Le promoteur devra s'acquitter d'une taxe d'aménagement à la commune et, les futurs propriétaires, de la sacro-sainte taxe foncière. 

Au-delà de l’immobilier, des aménagements paysagers, des équipements publics, des ouvrages hydrauliques ainsi que des petits commerces sont prévus. Une opération qui devrait, in fine, s’équilibrer à 13,5 M€.