Les Terrasses des Cévennes, c'est le nom de l'ensemble immobilier, composé de trois résidences, qui devrait voir le jour en 2016 sur la Place des Martyrs de la Résistance. En octobre dernier, les appartements d'un premier bâtiment ont déjà été mis à la vente.

"Sur 19 logements, il ne m'en reste aujourd'hui plus que trois, ce sont des deux pièces". Voici le constat que dresse Carine Giroux, en charge de la commercialisation du programme pour Constructa vente à Alès. En deux mois seulement, les appartements se sont donc vendus comme des petits pains. Du studio de 81 000 euros à la villa sur le toit à 320 000 euros, les acheteurs se sont également laissés tenter par des T2 et T3 dont le prix varie entre 87 500 et 164 000 euros. "C'est un très grand succès que l'on doit notamment à une bonne étude de marché. Ce type de produit, neuf et sur un emplacement qualitatif, est assez rare dans cette ville. Les appartements proposés sont ultra-modernes, avec de belles terrasses et c'est exactement ce que les gens recherchent", assure la conseillère commerciale.

Achat sur plan

Pas facile pourtant de faire un tel investissement sans avoir préalablement visité les lieux. C'est pourtant souvent la règle pour les ensembles immobiliers neufs comme celui-ci. Pour permettre aux acquéreurs de visualiser leur future habitation, Carine Giroux accueille ces derniers au 2 rue Rollin. "Mon rôle est de leur expliquer au mieux comment sera leur appartement. Je leur présente les différents plans, les matériaux utilisés, etc." Et d'ajouter : "Les futurs propriétaires sont essentiellement des habitants d'Alès et des communes alentours. Des séniors ont investi en prévision de leur retraite, des parents ont acheté pour leurs enfants, d'autres ont prévu de mettre le logement en location".

Proximité des services

Outre la modernité de ce nouvel ensemble, c'est aussi la proximité des services qui a séduit les acheteurs. D'une part, la Place des Martyrs de la Résistance est au cœur du centre-ville et d'autre part, les rez-de-chaussée des trois résidences accueilleront plusieurs commerces (brasserie, restauration rapide, épicerie fine, boulangerie...). De plus, un hôtel 3 étoiles de 72 chambres et une résidence sénior de 63 logements seront construits dans le même périmètre.

Au cours du premier trimestre 2015, les appartements des deux autres bâtiments des Terrasses Cévenoles devraient à leur tour être mis en vente. En parallèle, les travaux se poursuivent pour que le cinéma multiplexe puisse ouvrir ses portes l'été prochain.

Elodie Boschet