Depuis quatre ans, la collectivité réorganise son patrimoine immobilier dans le but de réaliser plusieurs millions d’euros d’économies.

Des gendarmeries, des terrains, des hôtels… À son arrivée au perchoir, en 2015, le président socialiste Denis Bouad a passé en revue l’ensemble des biens du Département. Environ 300 bâtisses, plus ou moins utilisées par les services dont les coûts de fonctionnement pèsent sur les finances publiques.

Dans un contexte financier tendu, la collectivité s’est fixée l'objectif de réaliser plusieurs millions d’euros d’économies. « Le Département possède des bâtiments ou des terrains acquis il y a des années qui n’ont jamais vu aboutir les projets auxquels ils étaient destinés », commente l’exécutif départemental.

1,8 M€ pour Carénou

De 2016 à 2018, le Département a cédé ses gendarmeries à la société Bâti Mur pour 15 M€. Un autre million a été récolté grâce à la vente d'une copropriété à Vauvert où résidaient des services sociaux ainsi qu’un logement à Nîmes. C'est en 2018 que les plus gros biens ont été liquidés. C’est le cas l’hôtel Carénou pour 1,8 M€ dans lequel se trouve l’appartement de fonction du président. Vendu à une SCI, le bâtiment deviendra « un hôtel haut de gamme. » Un rapport sera présenté en ce sens à la prochaine séance publique, le 14 février.

Pour le même montant, l’hôtel particulier Chatignole a été mis en vente. « L’État s’est dit très intéressé », poursuit notre source. Le collège Bigot a été acheté pour 2,2 M€ par la société STS. En collaboration avec la Croix-Rouge, le promoteur immobilier compte créer un EHPAD, une maison en partage ainsi que des résidences en primo-accession.

Un bâtiment « en jean » à 21 M€

D'autres biens cherchent acquéreur, comme l’immeuble Villeperdrix pour 2,9 M€. Sur deux étages, il regroupe 200 agents du service social. Sur le site gard.fr, ont été mis à la vente un appartement à Nîmes, rue Raymond Marc à Nîmes ainsi qu’un immeuble à Lussan.

Quant au Parc Meunier de Salinelles, s'il a trouvé un acheteur, la transaction reste suspendue au nouveau PLU (Plan local d'urbanisme) de Nîmes, en cours de révision.

Le fruit de ces ventes seront réinvestis dans la construction d’un nouvel immeuble d'un montant de 21 M€. Signé Rudy Ricciotti, l’équipement à la façade en jean accueillera 500 agents. Une nouvelle page dans l'histoire du Département du Gard. 

Coralie Mollaret

coralie.mollaret@objectifgard.com

Et aussi : D'un montant de 3,3 M€, le coût des loyers a été revu à la baisse grâce à la dénonciation de certains beaux, notamment au Mas Carbonnel. Il devrait passer à 2 M€ par an, selon la collectivité.