Depuis sa création en 1985 par Bernard Devert, pour répondre à l’exclusion et l’isolement des personnes en difficulté, Habitat et Humanisme agit en faveur du logement, de l’insertion et de la recréation de liens sociaux. 

Une mission rendue d’autant plus urgente face à la pénurie de logements accessibles, à la hausse des coûts de construction, à la panne de production de logements sociaux et à l’augmentation des dépenses énergétiques qui deviennent insoutenables pour les personnes fragilisées. Dans ce contexte, Habitat et Humanisme lance un appel aux propriétaires de biens à louer pour leur proposer une location sereine, solidaire et avantageuse, notamment sur la métropole de Nîmes, le Grand Alès, les villes de Vergèze et du Grau-du-Roi.

« Il ne s’agit pas de trouver des hébergements d’urgence mais des logements adaptés aux personnes en difficultés. Les bénéficiaires du dispositif sont sélectionnés par nos soins, au travers d’une commission d’attribution. Durant une période d’observation d’un mois, nous cernons le projet de vie des personnes pour leur permettre à terme de retrouver leur autonomie », explique Céline Beaujolin, directrice générale d’Habitat et Humanisme.

Situé à Nîmes, Habitat et Humanisme Gard agit depuis 2004 en faveur du logement, de l’insertion et de la recréation de liens sociaux. L’association dispose aujourd’hui d’un parc de 280 logements qui accueille des familles ou personnes seules en difficulté. Elle gère et anime également trois pensions de famille qui logent et accompagnent des personnes isolées, aux parcours de vie chaotiques.

Sur le plan national Habitat et Humanisme agit partout en France à travers ses 59 associations territoriales, 2 500 salariés et 6 000 bénévoles qui œuvrent au quotidien en faveur du logement et de l’insertion des personnes en difficulté. C’est ainsi qu’en 2023, plus de 1 800 nouvelles familles en difficulté ont pu accéder à un logement et retrouver le chemin de l’insertion.

Retour dans le Gard pour différents dispositifs mis en place. Le mandat de gestion, par exemple. Habitat et Humanisme prend le bien en location et en gestion via une son agence immobilière à vocation sociale ou une agence partenaire. Il existe aussi la location/sous-location. Ici, Habitat et Humanisme devient locataire en titre du logement et le sous-loue à un ménage à faibles ressources dont elle assure la sélection et le suivi social. Enfin, l’investissement locatif. Les équipes d’Habitat et Humanisme accompagnent l’investisseur de façon personnalisée dans les différentes étapes de son projet patrimonial : depuis la recherche des opportunités immobilières jusqu’à la recherche du locataire et la mise en place de la gestion locative adaptée.

Dans tous les cas, une prise en charge totale de la gestion du logement est assurée, le propriétaire consent un loyer modéré et bénéficie d’une fiscalité avantageuse, et d’une prime d’intermédiation locative, sous certaines conditions. Habitat et Humanisme Gard et son agence immobilière à vocation sociale H&H gestion Gard, accompagnent ainsi les locataires dès leur emménagement et durant toute la durée du bail et pratique une gestion locative adaptée qui sécurise le risque locatif. Un accompagnement de proximité, une aide pour pallier tout problème lié au logement, des interventions en cas de difficulté…

« Quand on est propriétaire, on a toujours la crainte que son logement va être dégradé, qu’il y aura des impayés mais la garantie, la gestion très rigoureuse et l’accompagnement offert par les bénévoles et les salariés d’Habitat et Humanisme nous rassurent », confient Alain et Dominique, propriétaires solidaires.

Enfin, Habitat et Humanisme a un rôle-clé de conseil et d’orientation auprès des propriétaires privés pour la rénovation de leur parc locatif avec une bonne dose de sensibilisation aux nouvelles normes législatives, d’information sur les aides à la rénovation et, dans certains territoires, avec la mise en place d’un service d’accompagnement à la rénovation (AMO).

Plus d’infos sur https://www.habitat-humanisme.org