LA GRAND'COMBE Le forum logement, un outil dans la lutte contre l'habitat indigne
La maire, Laurence Baldit, Annie Arcangioli, adjointe à la prévention, et Éric Talobre, enchagre du pôle logement
- François DesmeuresC'est aujourd'hui même, dès 10 heures, que s'ouvre le forum logement, salle Marcel-Pagnol, en présence des services municipaux, mais aussi de l'eau, du Département, de la CAF, des bailleurs sociaux, de Filieris ou d'Alès Agglo. Un outil remis sur pied par la municipalité, qui souhaite s'en servir pour détecter l'habitat insalubre dans sa commune et "'accompagner" les propriétaires de logements qui s'approchent d'une forme de vétusté. Ceci alors qu'un permis de louer a été voté par le conseil municipal au printemps dernier.
"L'habitat indigne est un volet à part entière du CSPD (conseil de sécurité et de prévention de la délinquance, NDLR), argumente la maire de La Grand'Combe, Laurence Baldit. Ça ne concerne pas que la délinquance, mais aussi un propriétaire ou un locataire qui traite mal son logement." La notion juridique évolue selon la gravité de la situation, explique encore la maire, entre "insalubrité, non-décence et mise en sécurité" (anciennement mise en péril).
C'est en se souvenant d'un épisode récent à Trescol, qui a contraint la mairie, que Laurence Baldit explique notamment l'objectif atendu du forum logement qui s'ouvre ce matin, pour la journée, de 10h à 12h30 et de 13h30 à 16h. "Une maison dont le propriétaire était décédé, conte la maire, les héritiers ne s'en sont pas occupée. La maison a subi un incendie, puis la pluie, et s'est finalement effondrée. Elle n'était pas assurée, la sécurité en incombe alors à la mairie, qui doit débarasser les gravats. Il faut donc intervenir avant."
"Pour travailler contre la précarité du logement, on dispose des assistantes sociales du Département, des bailleurs, et des travailleurs sociaux", enchaîne Annie Arcangioli, élue en charge du pôle prévention "dans tous les sens du terme. L'habitat indigne a des conséquences sur la santé et la santé mentale." "On a donc voulu recenser ces logements pour qu'on puisse leur venir en aide", explique Laurence Baldit. Dans une cité qui compte 983 logements sociaux, soit 43 % du parc total de logements.
"On a créé une fiche de signalement similaire à celle qui a été fait par la CAF" (caisse d'allocations familiales, NDLR), poursuit Annie Arcangioli. Une feuille sur laquelle, à partir du dessin d'une maison, le propriétaire ou le locataire liste les failles de son habitat. "Département, Alès Agglo, CAF, REAAL (Régie des eaux), bailleurs sociaux, Filieris, ils seront tous là."
"Les propriétaires n'ont aucun intérêt à louer un logement pas sain ou insalubre, essaie de convaincre Laurence Baldit. Nous avons délibéré en mars pour la mise en place d'un permis de louer. Ce n'est pas un frein à l'achat, nous sommes là pour accompagner." Accès aux droits, aides à la rénovation ou aux économies d'énergie, sont notamment au coeur de ce forum, qui n'avait connu qu'une autre édition depuis 20 ans, en 2019.
